- ARRAS IMMO -
Idéalement située à moins de 10 minutes d’Arras, dans un environnement recherché, calme et verdoyant, cette maison contemporaine cubique de 2017 offre près de 220 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 000 m², avec piscine chauffée.
Dès l’entrée, l’effet “waouh” est garanti grâce à une entrée cathédrale baignée de lumière.
Ce semi plain-pied rare propose :
Un séjour-salon lumineux de 53 m² avec grandes ouvertures sur la terrasse,
Une cuisine équipée haut de gamme de 20 m², sobre et élégante,
Une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant dressing et salle de bains premium.
Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau.
L’étage se compose de :
3 vastes chambres, dont une en mezzanine,
Un bureau, idéal télétravail,
Une salle d’eau moderne aux finitions impeccables.
Sur ce magnifique terrain clos de plus de 2 000 m², profitez :
D’une piscine chauffée 6 x 3 m,
D’une terrasse de 80 m², idéale pour recevoir,
D’un terrain de pétanque ombragé,
D’un jardin parfaitement arboré offrant calme et intimité absolue.
Cette propriété cumule les atouts :
Pompe à chaleur,
Domotique complète,
Matériaux haut de gamme,
Sous-sol complet de 160 m²,
Garage carrelé avec possibilité d’extension de 30 m² (jusqu’à 5 chambres / idéal profession libérale),
Double accès à la propriété,
Classe énergétique A / A, gage d’efficacité et de confort.
Avec ses volumes généreux, son design moderne, ses prestations d’exception et son superbe jardin sans vis-à-vis, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens contemporains haut standing à proximité d’Arras.
Taxe foncière : 2 800 €
Opportunité unique – à découvrir absolument !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).