Découvrez ce bel appartement en duplex de 94 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare, de l’université et des commodités. Installé au 6? étage d’une résidence sécurisée récemment rénovée avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée sur la ville d’Arras.
L’appartement propose une distribution fonctionnelle :
Une entrée avec rangements,
Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon,
Une cuisine indépendante avec cellier attenant,
Trois chambres confortables,
Une salle de bains,
Un second balcon à l’étage.
La double exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l’appartement selon vos goûts.
Deux places de stationnement privatives,
Une cave,
Résidence sécurisée avec ascenseur,
Chauffage au gaz et double vitrage.
Vous profitez d'un environnement idéal :
Gare TGV, université et transports accessibles à pied,
Commerces, écoles et services à proximité,
Accès facile au centre-ville.
Un cadre parfait pour un investissement, un premier achat ou une famille cherchant confort et mobilité.
Surface : 94 m²
Type : Duplex T4
Chambres : 3
Balcons : 2
Cave : oui
Parkings : 2 places privatives
Étage : 6? avec ascenseur
DPE : Classe E
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Ce duplex offre un excellent potentiel grâce à sa surface, sa luminosité et sa situation idéale.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
