Réf : 3030CH

Arras (62000) CHARMANT T2 AU COEUR D ARRAS

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62000

Surface habitable (m²) 37,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 37,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1948

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 5

nombre de lots 15

A vendre - Charmant T2 en dernier étage au coeur d'Arras.

Idéalement situé en centre ville, à deux pas de la gare et des commerces, ce charmant T2 de 37.5m² loi carrez ( avec une surface utile encore plus généreuse) allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété calme , il se compose :

- D'une entrée accueillante

- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

- Une chambre séparée

- Une salle de bains avec baignoire et wc

Cet appartement est parfait pour un premier achat, pour un pied à terre en centre ville, ou pour un investissement locatif rentable grâce à sa situation privilégiée.

Les points forts:

- Un emplacement central et practique, proche gare et commerces

- Lumineux et fonctionnel

- Mélange élégant de moderne et d'ancien

- Dernier étage offrant la tranquilité

Ne laissez pas passé cette opportunité rare sur Arras !

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 87 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,14 %

Taxe foncière annuelle 1 141 €

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