Réf : 2905nt

Arras (62000) ARRAS Centre ville Maison familiale 3 chambres - Jardin et garage

7 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62000
Surface habitable (m²) 103,85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 2

- ARRAS IMMO - NOUVEAUTE

Située en plein cœur d’Arras, à proximité immédiate de l’hôpital et du lycée Baudimont, cette maison de 103,85 m² allie espace, praticité et confort de vie. Les places d’Arras se trouvent à seulement 15 minutes à pied, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main.

Disposition :

  • Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour lumineux, buanderie et WC séparés.

  • 1er étage : deux chambres spacieuses et une salle d’eau.

  • 2e étage : une troisième chambre, un bureau et une seconde salle d’eau, idéale pour une suite parentale ou un espace de travail indépendant.

Vous y trouverez également une cave d'environ 14m² saine.

À l’extérieur, vous apprécierez un jardin agréable d'environ 200m², parfait pour les repas en famille, ainsi qu’un grand garage attenant, un vrai atout en centre-ville.

La maison nécessite un léger rafraîchissement, mais elle est habitable immédiatement : vous pouvez y poser vos valises et y apporter votre touche personnelle.

Un bien rare à Arras, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant conjuguer vie citadine et confort d’une maison avec jardin.


Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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