Réf : 2984NT

Arras (62000) Maison individuelle – 116 m² – 4 chambres – Exposition sud – Arras

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62000
Surface habitable (m²) 116 m²
Surface loi Carrez (m²) 477 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1998
Copropriété NON

- ARRAS IMMO - NOUVEAUTE  - SECTEUR RESIDENCE DE L'EUROPE

Idéalement située à Arras, à proximité immédiate de l’Université d'Artois et à 15 minutes à pied de la Gare d'Arras, cette maison individuelle construite en 1998 offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant calme et proximité de toutes les commodités.

Édifiée sur une parcelle de 477 m² bien exposée, elle propose une organisation fluide et fonctionnelle. L’entrée avec rangements mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée moderne, créant un espace convivial idéal au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage.

L’étage accueille trois chambres confortables, dont une avec dressing, et une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque.

À l’extérieur, le jardin clos et bien exposé constitue un véritable espace de détente, complété par une terrasse agréable et des stationnements privatifs en façade.

Une maison lumineuse, bien entretenue et parfaitement située, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement recherché.

Prix : 269 000 € – DPE : C

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %

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