Réf : 2818CL

Duisans (62161) LOCAL D'ACTIVITE 220m² et 1500m²- Z.A DUISANS

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 62161

Surface habitable (m²) 220 m²

Superficie (m²) 220

ARRAS IMMO - NOUVEAUTE LOCAL D'ACTIVITE

Nous vous proposons un local d'activité de 220m² et une stockage exterieur de 1500m² (accés portail motorisé et sécurisé) situé dans la Zone Artisanal de Duisans.

Caractéristiques du bâtiment :

Surface totale bâtie : 220 m² répartis en deux modules :
- Module A : 100 m²
- Module B : 120 m²
- Liaison intérieure entre les deux modules
Hauteur sous charpente importante, idéale pour le stockage vertical ou l’installation de racks industriels
Espaces supplémentaires :
- Mezzanine existante de 20 m²
- Possibilité d’extension en superstructure jusqu’à 120 m² supplémentaires

Atouts logistiques :

Cour technique privative de 1?500 m² entièrement clôturée
Double accès poids lourds (façade et cour)
Sols renforcés pour charges roulantes lourdes
Accès facile, circulation et manœuvres optimisées

Loyer : 1 300.00€ / mois HT

Caution : 2 600.00 €

Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Idéalement situé à côté de l'autoroute A1 et A21 et à 3 km du centre-ville d’ARRAS, ce site dispose d'un emplacement stratégique pour votre future activité.

DISPONIBLE DE SUITE

N'hésitez pas à nous contacter, une visite s'impose !!

Les infos Financières

Loyer 1 300 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 2 600 €

Chiffre d'affaires

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* CC : Charges comprises

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03 21 71 47 31 chavetarrasimmo@orange.fr 61 rue Saint Aubert 62000 Arras

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