st romain de jalionas
Maison
599 000 € HAI
Référence : -3214 Surface : 220 m²
Terrain : 2345m² Nbr de pièce : 6

Description :

Saint-Romain-De-Jalionas corps de ferme d'exception de 236 m2 utile (ou 202 m2 habitable), avec garage, dépendances, cave, terrasses et piscine. le tout implanté sur un terrain de 2345 m2 divisible. Au rez-de-chaussée il y a une entrée donnant sur un hall avec placards muraux, un wc, une salle d'eau, une salle à manger , un salon, une véranda (avec four à pain, cuisine et poêle à bois), une cuisine et pour les épicuriens une magnifique cave aménagée. À l'étage intermediaire, un petit salon, des dégagements menant à une chambre atypique, une pièce de 25 m2 (avec point d'eau) avec mezzanine et 5,90 m de hauteur sous plafond, et la chambre parentale d'environ 32 m2 (avec dressing et salle de bain). Possibilité de créer une 4 ème et 5 ème chambre. L'escalier de la mezzanine mène à l'étage supérieur, à une bibliothèque et à une belle chambre mansardée avec point d'eau. Les extérieurs sont aménagés et derrière le portail électrique, un grand parking en béton désactivé,coloré.Plusieurs dépendances, abris de jardin, un garage des appentis et une chaufferie. Le terrain est arboré et deux bras du Girondan (petit ruisseau) traversent la propriété à travers une petite forêt.Le coin piscine reste très agréable avec ses 100 m2 de plage et sa terrasse couverte de 40 m2. La propriété est entretenue et bien fleurie. Type de chauffage: chauffage central, au fioul, par radiateurs / Taxe foncière: 1296 euros / an. Toutes les commodités, les écoles maternelles, primaires ainsi que les bus et les transports scolaires pour les différents collèges et lycées sont à proximité. Les voies rapides sont à 7 minutes en voiture et permettent l'accès sur Lyon en 35 minutes. Les autoroutes A42 et A43, l'aéroport et la gare TGV de Lyon Saint-Exupery et enfin le tramway de Meyzieu sont à 15/20 minutes en voiture. La commune est très dynamique avec toutes ses associations et ses manifestations. La convivialité et et l'état d'esprit des habitants maintiennent la commune dans son bon développement. En conclusion ce corps de ferme atypique propose de magnifiques prestations avec ses sols en pierre reconstituée de Bourgogne, ses parquets, ses charpentes, ses plafonds à la francaise, ses menuiseries bois en double vitrage (récentes), aisni que ses extérieurs. il est situé dans un environnement calme. À VOIR ABSOLUMENT CHARME ET CARACTèRE ASSURé !!!!!
Prix Honoraires Inclus : 599 000 €
Honoraires : 3.28% TTC*
Prix Honoraires exclus : 580 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

DPE Vierge.

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